世界百年未有之大变局加速演进，新一轮科技革命和产业变革深入发展。中国坚定高质量发展道路，知识就是力量，人才就是未来，人才战略是重要的国家战略。

一个领军人才就是一个产业，一个产业引领一座城市发展，这也是中国各地通过优惠政策“广栽梧桐，争引凤凰”的根本原因。“人才争夺战”正在重塑中国经济的版图，亦在重构每一座城市的中心格局。

(资料图片仅供参考)

郑州中原科技城核心区位于北龙湖北岸，2020年9月设立之初，仍属城市边缘未开发区域，仅用2年时间蜕变为引领郑州发展的中心高地：人才集聚中心、科创产业中心、高端居住中心、医/教/产/生态资源汇聚中心……人才战略正在重新定义郑州的未来，人才的集聚确立了中原科技城的中心地位。

| 中原科技城效果图

与中心地位相对应的是土地价值的跃升，北龙湖北岸在中原科技城赋能、人才集聚趋势下，目前房价均在3万元/㎡以上。放眼全国，例如深圳前海、杭州科技城、西安浐灞、上海张江高科，每一个人才集聚的地方，都是其所在城市的中心和资产价值的上限。

2022年，河南省把实施创新驱动、科教兴省、人才强省战略作为“十大战略”之首。同期，新乡推出发布“牧野英才2.0”三年行动计划，人才强市成为新乡未来发展的重要方针。筑巢引凤约人才，新乡市于新乡东站高铁片区，擘画1030亩人才都市，集结教育、交通、生态、商业、医疗、产业等全维资源，打造人才专属的生活特区，以类一线城市的人才生活方式，吸引人才聚新。

新乡人才社区所处的板块，早在2020年新乡市规划局发布关于《新乡市新东区13.53平方公里控制性详细规划》中被定位为新乡市未来发展的重点建设区域。规划定位为中心城区活力拓展、品质生活宜居示范、生态涵养绿色典范、产业园区创新样板。如今放眼全城，在诸多人才政策利好加持下，区域跃迁势能更强、腾飞之势已现。

这里几乎是一块净地，没有老城区空间小、改造难的限制，在新乡的顶层设计中，这里以一线城市新区为模板，打造超越老东区的图腾板块。新乡人才社区属于新乡高铁板块3分钟核心发展区，西邻CBD成熟配套，向东联动经开区高端产业，呼应新乡“东扩南移”发展大势，“产城人”融合发展。

作为新乡市人才战略的壹号工程，新乡人才社区由新乡市千亿国资集团担纲建设。新乡国资集团业务覆盖产业发展、公共事业、地产开发等全维运营，它将高效调配新乡优渥资源，将人才社区打造为示范生态中心、优质教育中心、文化地标中心、创新创业中心、高铁商务中心、立体交通中心……

| 项目效果图

自新乡人才社区建设启动以来，项目周边新中康养医院已于2023年1月正式动工，年诊疗可达5万人次，计划投资6亿元，建设周期为两年。

| 新中康养医院效果图

2月，新乡市实验高级中学项目正式动工；

5月，新乡人才社区与市教育局、市育才小学、河师大基础教育集团、市中心医院东院、平安健康、新乡南太行等教育、医疗、文旅、康养领域的多家单位达成了战略合作协议，为人才提供多元化的生活配套服务；

7月，红旗医院东区医院暨新医三附院东区医院揭牌仪式隆重举行，新乡市红旗医院新址由三附院全部接管，为区域内市民提供更高质量的健康服务……

整体来看，新乡人才社区板块基础配套多方位发力，区域建设已经渐入正轨。未来是人才社区板块高速崛起时期，也将是价值爆发期！无论是区域实力还是置业氛围，已经成为新乡“东扩”版图上的“启明星”。

在时代发展的地理版图上，当一座城市迈向一个更伟大的时代之际，往往有一个能快速崛起并承载城市抱负的核心空间，被称为“城市黄金发展区”，它表现为拥有完整的单元规划、城市中心的迁移助力，以及功能混合的高端且完善配套规划。而人才社区所在的高铁都市区板块，向东承接产业升级迭代，在总部经济、政务服务、科技研发、艺术时尚等新助推器的赋能下，板块正以强大的自驱力，连接着深厚的历史底蕴和面向未来的变革潜力，聚集着丰富高端的城市资源，已成为当代新乡“城市黄金发展区的理想单元”，人才社区如同链接城市历史与未来的时代按钮，更以大盘形象的昭示性，共鸣当代新乡的雄心与抱负。

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